À vendre : biens immobiliers et terrains en Charente-Maritime

Localisation : Annezay 17012
Le bien : maison d’habitation 310m², surface globale du bien : 623m²
Parking privé : non 
État : mauvais état / à rénover
DPE : en cours
Disponible de suite

Prix de vente : 125 000 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence
Référence de l’annonce : 2026-PAT-0004 

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djcp.gestionpatrimoine@charente-maritime.fr

Hôtel Restaurant de 955 m² édifié de simple rez-de chaussée comprenant : hall d’entrée, grande salle d’accueil, salle de restaurant, bar, cuisine chambre froide, bureaux, lingerie, 13 chambres à coucher avec salle de bain. Un logement de gardien comprenant 3 chambres, sanitaires, salle de bain et cuisine complète l’ensemble, sur deux parcelles de plus de 7 000 m² sur la côte ouest de la commune de Barzan en bordure de l’estuaire de la Gironde, face à la mer.

Localisation : 308 Route Verte 17120 BARZAN
Le Bien : Hôtel Restaurant
Surfaces du bâti : 955 m2
État général : Muré (des travaux de rénovation sont à prévoir)
DPE : en cours
Référence cadastrale : AA 47 AA 48
Zonage d’urbanisme : Nl : espaces de loisirs de plein air
Disponible de suite

Prix de vente : 347 000 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence

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Ancienne maison éclusière de 70 m2 construite en 1870, en meulière avec une toiture en tuiles, située à Champdolent, hors agglomération en zone naturelle entre deux bras de la Boutonne.
La maison était récemment utilisée pour une activité de restauration légère (Guinguette).

Localisation :  "Les Charpeaux Est" 17430 CHAMPDOLENT
Le bien : 70 m 2, maison à rénover
État général : Moyen
DPE : en cours
Zonage d’urbanisme : NI1 au PLU zone naturelle affectée par un risque d’inondation
Référence cadastrale : ZC 2
Disponible de suite

Prix de vente : 49 000 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence

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Localisation : situé au lieu dit "le jeu de quilles Est" à Clérac, enclavé et en bordure de la LGV Atlantique.
Le bien : Terrain de 10 514 m2 
L’extrémité Nord de la parcelle supporte la voirie (environ 94m²) qui dessert un centre de maintenance technique de la LGV. A noter la présence d’un transformateur électrique. Le reste de la parcelle, libre d’occupation, est constitué d’un remblai de 3-4 mètres de hauteur recouvert d’une végétation rase.
Référence cadastrale : ZS 50
Zonage d’urbanisme : Ne
Disponible de suite

Prix de vente : 1800 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence

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Ancienne maison éclusière de 50 m² construite en 1870, en moellon avec une toiture en tuiles, située à Marennes-Hiers-Brouage, hors agglomération dans une zone de marais le long du canal de la Charente Seudre.

Localisation : "Prise de l’Epée" 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Le bien : Surfaces du bâti : 50 m² + 15 m² de cave
DPE : en cours
État général : mauvais
Référence cadastrale : 189 F 154
Zonage d’urbanisme : Absence de PLU application du règlement National d’urbanisme : la maison est située en dehors des zones urbanisées
Disponible de suite

Prix de vente : 59 000 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence

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Localisation : zone industrielle et commerciale des 4 Chevaliers – Bâtiment 12, 17800 Périgny 
Le bien : surface globale du terrain : 1340m²
État : très bon état – aucun travaux à prévoir
Pas de parking privé
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Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 80€ HT/m²

Contact : djcp.gestionpatrimoine@charente-maritime.fr 

Localisation : proche zone d’activités, 17180 Rochefort 
Le bien : terrain à bâtir
Le bien se situe en zonage USad au PLU (Zone urbaine d’activités économiques diversifiées) 
Surface globale du terrain : 12 000 m²  
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Prix de vente : 390 000 € 
Frais d'agence : pas de frais d'agence
Référence de l’annonce : 2021-PAT-0068

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Localisation : 53 avenue de Bel Air, Saint-Pierre-d’Oléron
Le bien : terrain constructible de 1080 m2
Parcelle actuellement à usage de parking, terrain plat en nature de gravillon et partiellement clôturé par murs de parpaings.
Référence cadastrale : BY 108
Zonage d’urbanisme : UBc
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Prix de vente : 313 000 €
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Localisation : à 15 minutes à pied du centre-ville de Saintes (17000)
Le bien : 539m² de terrain + 100m² de maison
État : mauvais état, à rénover 
DPE en cours
Pas de parking privé
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Prix de vente : 160 000 €
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Référence de l’annonce : 2025-PAT-0024

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Maison d’habitation de 73 m² construite en 1900, en pierre, couverture tuile et ses dépendances : grenier de 36 m² et hangar en parpaing et tôle (accolé à l’arrière de la maison) de 30 m², située sur une parcelle de 493 m² dans la Commune de Saint-Jean-de-Liversay le long de la sèvre Niortaise à la limite de la Commune de Vix en Vendée.

Localisation : Lieu-dit "l’Eperon", 17349 Saint-Jean-de-Liversay
Le bien : Maison + dépendance
Surfaces du bâti : 73 m² + 36 m² + 30 m²
État général : à rénover entièrement
DPE : en cours
Référence cadastrale : ZA 153
Zonage d’urbanisme : NP : naturelle protégée
Disponible de suite

Prix de vente : 60 000 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence

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Maison d’habitation de 206 m2 construite en 1969, sur deux niveaux en pierre meulière et béton avec une toiture en tuiles, située en zone boisée à environ 1 km du centre bourg en direction nord par la RD 134. La parcelle longe le Coran, petit affluent du fleuve La Charente.

Localisation : 2 route de la Font Martin 17610 Saint-Sauvant
Le bien : Maison à rénover
Surfaces du bâti : 206 m² + 40 m² de garage
DPE : en cours
État général : mauvais
Zonage d’urbanisme : N : zone naturelle et forestière + zone inondable
Référence cadastrale : AB 132
Disponible de suite

Prix de vente : 48 000 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence

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Localisation : à 15 minutes à pied du centre-ville de Saintes (17000)
Le bien : 151 m² de terrain + 86m² de maison
État : Mauvais état, à rénover 
DPE en cours
Pas de parking privé
Disponible de suite

Prix de vente : 130 000 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence
Référence de l’annonce : 2025-PAT-0037

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Localisation : proche du canal 17250 Trizay 
Le bien : 
Maison d’habitation 148m²
Surface globale du bien : 290m²
État : mauvais état / à rénover
DPE  en cours
Parking privé : oui
Disponible de suite

Prix de vente : 130 000 €
Frais d'agence : pas de frais d'agence
Référence de l’annonce : 2025-PAT-0038 

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